上海保利光合跃城楼盘彻底火太欣新材料科技了！闵行保利光合跃城售楼处一探究竟

　　彻底火了！保利光合上城10月劲销11.18亿！600万级新房没有对手的爆款，凌空墅质洋房火热在售中，抓紧时间手慢无！

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　　理由很简单，项目肉眼可见的三大复制的属性，让其具备能穿越市场周期的底气！

　　TOD已然是当下市场的臻稀业态！项目再加码，融入约20万方双公园生态底盘，带来上海未曾有过的百万方公园TOD。③产品品质不可复制：

　　项目目前在售的是央景全明星楼尊18号楼，位于礼序轴线之上，东西无遮挡，能享受无界的全景视野，自带尊崇的气度。出门就是健身跑道，坐享全龄的运动场。该楼栋是仅10层的低密洋房，每单元仅20户，享受优异采光，良好私密性的同时对公共资源的利用率也更高。

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　　在外环外600万级新房赛道，容积率2.0左右的高层是绝对主流。而在一众红海中，保利光合跃城简直是点亮自住改善客户的城市之光！

　　首先，项目是容积率只有1.13的纯洋房社区！小胖君一直强调，人们改善置换的过程其实就是容积率变小的过程！因为每降低0.1的容积率，会带来以下优势：

　　更难得的是，项目手握墅级低密天赋，居然没有做更高溢价的高低配，而是把低密天赋让渡给每一位业主，打造了清一色纯洋房社区！作为比高层更高阶的产品类型，洋房在公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是全方位的碾压！同样的预算，

　　其次，具体到户型，相比市面上普遍带连廊的高层产品，保利·光合跃城建面约106㎡户型

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　　主卧大套房贯穿南北，自带衣帽间+卫生间+飘窗，气度非凡，尊崇备至。客餐厨一体化设计

　　1.5个开间面宽的阳台，并在一侧做了转角玻璃的设计，让阳台的采光、视野更加优秀！

　　装修标准堪称豪宅级别，精选全球顶尖品牌，如日立、高仪、唯宝等，匠心独运地打造出8大体系、130条精细化细节。项目建面约106㎡户型的宝格丽高定奢华风格样板房已经开放，每一个看过的客户都大呼遇见了梦中情房！

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　　TOD代表了当下更高层次的一种生活方式。多维交通高效率通勤，脚下就是商业中心和高能级办公，下楼就有网红咖啡店、各色精致餐饮、电影院。时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

　　约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地，以约20万方滨水双公园，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘。

　　另外项目紧邻2块教育用地太欣新材料科技，规划为幼儿园和小学。项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议。

　　免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

　　但我想说的，保利光合跃城是建立在百万方大城之上的空中巴比伦花园，用0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间，带来了上海未曾有过的云端居住体验！

　　· 在17米标高的住区：项目实现了全人车分流、人污完全分离。打造了唯美私密社区景观和媲美星级酒店的归家礼遇。

　　，规划了悬浮街区、高线公园、超大阶梯式的归家门户、约3万方的焕光体育公园。· 在0米标高的地面：针对坐地铁步行回家和自驾出行的业主，都构建了科学的交通动线。

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　　是15号线元江路站TOD住宅，完全可以实现步行进站。另外，19号线（规划）走向已公示，还有机场联络线火热在建中。

　　如今梅陇、华泾的新房单价都在8万左右，反观保利光合跃城，太欣新材料科技差不多的通勤成本，更好的居住体验，单价仅约5.7万/㎡起，106㎡户型几乎能节省近200-300万，性价比不言而喻！

　　项目不仅是全球科创芯吴泾“南紫竹、北莲花”双核发展引擎中“莲花盛开”产业社区仅有的在售住宅。也是漕河泾颛桥科技绿洲的头排住区。

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　　推荐理由总价650万级·5站徐汇·TOD凌空墅级洋房·百万方滨水公园城市·央企国企联袂打造

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