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　　建筑以围合式布局构建“可赏、可游”的约13000㎡中央景观组团，总图排布没有以价值最大化为重点，而是释放中央空间，创新性的打造下沉花园+下沉庭院的立体森系景观，“栋栋皆楼王、户户全向阳”，最大限度的让业主充分享受到足够丰满且相对均好的景观体验。

　　建投·誉河院结合架空层打造了多处下沉庭院。项目以“先有景观，后有建筑”为设计前提，“一河潮引、七澜入苑”的园林景观设计理念将天津“松弛与自在”的城市性格融入社区的园林之中，以河流的线条比喻人生轨迹，业主的家就是港湾。

　　楼栋外立面取海河的自然曲线和现代技艺相结合，融入建筑的精神意韵。南向采用4玻3中空low-E大玻璃幕窗体搭配金属格栅和真石漆，高级感爆棚；部分边户南向主卧的转角飘窗采用了成本高、制作安装难的弧形270°窗体，只为了呈现更完美的建筑立面。这放眼整个区域，也是前所未有的。

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　　将天津的地缘文化融入建筑，是建投·誉河院的产品设计所展现出的核心IP。建投·誉河院营销中心的设计灵感源自“一条河·一座城”的核心主题，深刻挖掘红桥源文化的独特魅力。整座建筑汲取了海河的历史文化底蕴，结合北洋学堂拱门元素以及港湾概念，顶部犹如一座“海河之冠”，门前广场迎宾景观取“一水绕津门”之意，归家的仪式感既隆重又温暖。

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