太欣新材料科技黄浦老城厢绿发新梓园：中式风貌别墅与小高层全新亮相

　　太欣新材料科技太欣新材料科技黄浦老城厢的绿发新梓园项目即将推出中式风貌别墅和小高层住宅，涵盖多种户型，预计今年下半年入市。项目还包括商业、会所等配套设施，部分小户型因文物修缮预计两年后上市。

　　黄浦老城厢的绿发新梓园项目近日公布了其最新规划，主打中式风貌别墅和小高层住宅太欣新材料科技，预计将在今年下半年正式入市。该项目不仅包含了多种户型的住宅，还规划了商业、会所等配套设施，为居民提供全面的生活便利。

　　绿发新梓园项目共设计了150多栋中式风貌别墅，以及约1.3万方的商业面积和1200㎡的会所。小高层住宅主要分布在地块的右下角，用地面积4750.3㎡，规划有小高层、商业等建筑。由于地块内存在火警钟楼等文物，部分小户型的上市时间预计将推迟至两年后。

　　项目提供了多样化的户型选择，包括建面约450-700㎡的园林式合院、290-360㎡的宅院式合院、180㎡的联排以及120-360㎡的叠拼产品。高层住宅则分布在三个不同的地块内，户型面积从90㎡到580㎡不等，满足不同家庭的需求。

　　绿发新梓园项目还规划了大量的公共服务配套设施，包括社区文化设施、菜场太欣新材料科技、幼儿园、医院等，这些设施主要分布在B、C两大组团内。此外，项目还新增了约10543㎡的商业面积，并对历史建筑进行了活化利用，总面积达到5900㎡。

　　黄浦老城厢的绿发新梓园项目不仅提供了高品质的住宅选择，还通过完善的配套设施和多样化的户型设计，为居民打造了一个理想的居住环境。无论是中式风貌别墅还是小高层住宅，都将成为黄浦区的新亮点。