明天太欣新材料科技我们在西宁一起实地看房！

　　45载央企中海，稳居绿档，隶属于世界500强第13位的中国建筑集团，业务遍布全球90余个城市及地区，累计开发项目1800余个，荣膺太欣新材料科技2023房企交付力TOP1。2017年中海首入西宁，相继臻筑河山郡、山湖大观、翰林原著三大品质项目，目前均已完成交付，收获约6500户业主的青睐与认可。

　　中海深耕西宁7载，2024年再次赋能南川正芯，敬献中海翰林原著，配套、园林、产品等全维升级，焕新品质人居标杆。现所售中海·翰林原著项目一期均为现房，即买即住即，现推出时代大道旁二期新品，由高层和小高层组成，包含91㎡、106㎡、119㎡、129㎡、143㎡等5个户型满足各年龄段所需。

　　容积率约2.5，绿化率约35%，引入文人雅集《十八学士图》，打造雪麓谧境、青海碧波、羌塘绿谷、盐湖梦境、星空剧场五重雅集空间，营造四季有景的景观体验，涵盖社交场景、康怡养老、派对天地、记忆大树等八大功能模块，儿童乐园、阳光大草坪、约105㎡城市会客厅、约350㎡托老所、约600㎡文化服务站，打造全龄趣境。

　　项目简介：西宁中梁鎏金雲玺项目用地位于青海省西宁市南川时代大道以北兴川路以东，临近南川管委会，南川核芯地段，南侧隔路与南川河水际公园。项目总占地约14万平方米，建筑占地面积约3.3万平方米，景观面积11.7万平方米。项目建筑风格为现代风格，采用现代材料和构成，设计感极强的艺术调性。项目主要面向城市新生力量，核心客群主要是朝九晚六的奋斗者、行业精英、社会骨干，客户追求的是宜居环境、健康生活、幸福之家、注重地段档次、健康环境、文化教育、配套设施等，因此项目业态涵盖洋房、高层及商业，高低密搭配，以得天独厚的稀缺价值，生活配套的舒适便利和无可比拟的升值潜力，打造具有发展前景和稀缺资源的艺术品质居住社区。项目一批次已于2024年底如期交付，品质现房劲爆热销，展会专享钜惠5xxx元/平方米

　　商业配套:项目自带3800平方米底商、麒麟名都、夏都博汇温泉水乐园、杉杉奥特莱斯(建设中）、南川万达(规划中）

　　西置·瑀美福景作为西宁南川区域首屈一指的生态大盘，一城潜力新秀，醇熟资源加持，成就未来的人居价值高地。项目总占地面积400多亩，总建面122万方，规划7475户。具有依托稀缺的城市自然资源，打造宜居、宜游、宜业的优质生活圈:坐享便捷交通、教育、商业、文旅等配套，同时在社区、空间等环节升级打造，注重互动式的社交生活，营造更多元精彩生活等特点。是集住宅、酒店、商业等多功能于一体宜居大城。将为南川打造一个真正懂得复式人居需求的百万平方米生态大城，成就西宁南延理想住区。

　　西置·瑀美福景，规划容积率2.96，绿化率占比39.5%，社区内打造“三轴一环十景”景观景观组团，勾勒出一幅景观、人、空间互动洄游线路。同时，通过科学规划，借助地下车库入口和地下空间，充分扩展了生活的归家尺度。首推1#太欣新材料科技楼，楼栋一层设置星级酒店入户大堂，负一、二层楼下配置玻璃穹顶温室花房，满足业主亲近自然的要求，也能满足人们情操的提升，配置趣味健身房、儿童娱乐活动室，连接地下车库，将日常通行空间与休闲娱乐空间、休憩舒养空间完美结合，让地库动线和地上归家动线从此实现双联动。力求打造最宜居的收藏级复式人居产品。

　　现代广场是由西宁市地产开发经营有限公司开发的周家泉·现代城的二期项目，位于西宁市迎宾大道——建国大街。距西宁火车站约700米，近邻长途汽车站、高速出入口，市区公交枢纽四通八达，是一处闹中取静的绝佳住区。项目由1幢5层商业楼、1幢18层商住综合楼、3幢17至18层住宅楼组成，已建成住宅158套，商业1万多平方米，地下车位270余个，现已全部交付。

　　其住宅均为17、18层小高层，以一梯一户、两梯四户为主的低密度社区，户型方正、短进深、大开间，层高2.95米-3.1米，空间使用率高，动静分离、面积适中，项目已获取国家绿色建筑标识，新风、净水系统入户，生态宜居，节能环保，两腔三玻断桥铝合金窗、智能门锁、智能安防，打造出高品质改善型社区。周边一公里范围内汇聚了众多的银行网点、商业卖场、名餐小吃等城市生活配套服务设施、周家泉小学、晓泉小学、昆仑中学十分钟可达、青海省儿童医院、青海省人民医院为您及家人的健康保驾护航。

　　金科.凯旋广场是由青海金科房地产开发有限公司斥巨资打造。金科C区总占地50亩，总建面6.4万平方米，其中地面建面4.2万平方米，地下建面2.2万平方米，容积率1.24，绿化率38%，小区总共15栋楼，楼间距最大35米。其中7栋6层电梯洋房，8栋4层庭院叠拼别墅，共334套。6层电梯洋房一梯两户，一楼住户赠送50平方米私家庭院；4层庭院叠拼别墅赠送60平方米精装私家庭院，一梯两户的设计空间给您和家人提供了更高的私密性及舒适度，满足了现代人的高质量生活需求，项目主打低密度住宅产品，小区仅仅规划的15栋席位，保证了小区圈层的纯粹性。

　　项目位于西宁市城东区昆仑中路3号，四面环城区主干道，北面昆仑大道、东接德令哈路、南靠南山路，西临建国大道。本项目位于三大商圈中心，城东.万达广场就在本项目东南角，营业面积160万平方米,集餐饮、休闲娱乐、购物于一体的一站式大型城市商业综合体。同时本项目还坐拥建国路商圈(中发源城市广场 新千国际广场 新千丝路风情街)、火车站商圈（青海省小商品集散中心、虫草交易集散中心、王府井奥特莱斯、）商圈汇聚，一站式快捷生活随心享。

　　同时项目本身还自带市级示范幼儿园“金伊芙”幼儿园；周边有杨家庄小学、富强巷小学、长青小学，园山路学校、西宁市昆仑中学、西宇市第六中学、西宁市回族中学、青藏铁路花园学校；青海民族大学等各阶段学校，不出三公里，让你的孩子轻松享受一站式教育服务。

　　六大省级医疗配套强烈加持，为您和家人的健康保驾护航，（如：青海省人民医院、青海省妇女儿童医院、青海省第五人民医院等）。这里是东区政治、经济、文化中心的核心地，毗邻城东区人民政府,对望青海省总工会、青海省政法委、城东区政务服务中心，地段位置相当优越。

　　现在人们的居住品质，已不只局限于小区自身的园林绿化，还有小区周边的环境，小区南距景色优美的苦水沟公园，距大园山体育场公园200米,公园内配有篮球馆、游泳馆、综合馆、足球场等。填补了城东区无大型体育设施的空白。东距梨园广场休闲公园250米由此您可以直观地感受到我们的生态环境，您茶余饭后可以和家人下楼散散心，真正实现把生活围绕在公园里。

　　结合小区现状，以传统院落空间格局为文化根基，传统园林递进礼序为空间脉络，通过百态场景，营造轻奢、隐贵、静雅的生活画太欣新材料科技面。

　　大楼间距，楼栋布局视野开阔。并且，容积率仅1.2，拥享更多阳光与绿意。臻席低密人居，让阳光漫进来，绿意沁进来。于生态环绕的宽景之中，享受林间生活，人生肆意宽广！

　　由西宁青英房地产开发有限公司开发建设的青英领绣城项目，位于建国大街、七一路延伸段交会处，距火车站和汽车站仅数百米。项目北接京藏高速，南达凤凰山快速路，广场太欣新材料科技、公园、水系、湿地环伺，公交、高铁等丰富的生活配套设施，成熟完善的交通网络，让您尽享便利、安居的美好生活。

　　领绣生活·绘就美好。项目坐拥王府井、大百超市、万达、中发源等大型商业，繁华近在咫尺。星梦幼儿园、周家泉小学、七一中学等优质教育资源，步行即可抵达。项目附近的省人民医院、省儿童医院、康乐医院、武警医院等优质医疗资源，贴心守候您和家人的健康人生。

　　匠心筑造，品质人居。项目现代极简主义建筑风格，独具一格的美学外立面，以自由流畅而具有律动的折线，塑造出宁静温润的质感。推窗见景，进门入园，全龄六大生活主题园林景观精心匠造了一方城市绿幕。园林中的水系景观广场采用多层次水景空间，多层喷泉自上而下，环形无障碍健身跑道太欣新材料科技，使你在家门口就能实现的有氧健身运动。地下停车库通过智能电子管理辅助，机动车直接入库，人行流线独立静谧，全方位打造六重智能安防系统的科技智慧高端社区。

　　已开发建设的青英领绣城项目1-4号楼已售罄。在售的5、6号楼为18层稀缺小高层和32层高层，两梯三户的户型为125、147、157平方米的臻品三室，奢阔四房户型，因同层连廊的设计，户户南北通透，室内宽敞的餐客厅一体化，落地窗的设计使室内自然光线充足，视野开阔，创造了更加美好舒适健康的居住环境，青英领绣城项目以独树一帜的匠心之作，精筑方寸之细节，成熟丰富的生活配套，已成为城东核心区域的首选高品质住宅。