华发横琴玺(售楼处)首页网站-华发横琴玺-ＳＬＣ欢迎您-楼盘详情＃售楼处太欣新材料科技

　　太欣新材料科技太欣新材料科技太欣新材料科技项目位于湾区黄金风口——横琴。横琴岛作为珠海市最大的岛屿，东临澳门，属于粤澳深度合作区，同时也是珠江西岸的国际金融中心。横琴岛山体面积大，四面临水，海湾众多，沙滩绵延，自带浪漫度假气质。丰富的自然资源，优越的山水格局使本岛成为串联都市和自然的通道，也让本案有机会成为营造更有温度的生活住区范本。横琴玺预推建筑面积为 89㎡-107㎡-129㎡-143㎡-213㎡-223㎡-255㎡3-5居室。横琴收藏级资产——横琴玺但与横琴产业、交通太欣新材料科技、商业、文化等加速发展相对的是，横琴住宅供应已经不多了。整个横琴70%以上的土地被划为禁建区、限建区，纯住宅用地仅为8%且住宅开发已到尾声，且买且珍稀。那拼手速的时间到了：既然买横琴，肯定瞄准收藏级的资产——

　　华发集团成立于1980年，与珠海经济特区同龄，被视为“稳而美”的典型企业。

　　作为珠海国资体系的龙头企业以及广东国企的前五强之一，华发集团的经济基础十分稳固。集团的资产总额高达7300多亿元，净资产1700多亿元。

　　这些年来，华发集团的资产总额、营收和利润分别增长了19倍、26倍和11倍，表现相当亮眼。

　　华发集团的年薪在业内也相当有竞争力，尤其是管理层员工年薪可高达30万元。

　　而且公司频频出现在“中国年度最佳雇主100强”、“中国大学生喜爱雇主”、“全国校园非凡雇主”这些榜单上，这些荣誉无不证明了其雇主品牌的实力和吸引力。

　　对于文科生和经管类专业的毕业生来说，华发集团提供了众多机会。近年来，华发集团已经不再只是一个纯房地产企业，而是拓展到了科技、城市和金融等多个领域，为文科生和经管生提供了更多的发展路径。

　　新能源、半导体、医疗健康：华发在这些领域位列行业30强，展现了企业在科技创新方面的实力。

　　华金资本：作为中国私募股权投资机构100强第15位，华金资本在资本市场上的表现也相当亮眼。

　　城市运营：连续七年蝉联“中国产业新城运营商10强”的称号，充分显示了华发在城市运营和产业推广方面的优势。

　　金融产业：目前华发集团在中国地市级综合性金融投资平台中排名前15，显示了其在金融服务领域的领导地位。

　　集团以城市产业为压舱石，科技产业（如光伏新能源、半导体、生物及大健康）为突破口，金融产业为助推器，构建了多元化的发展模式。这种产业组合使得华发集团即使在经济波动中也能稳健发展，并不断寻求新的增长点。

　　华发在珠海打造横琴国际金融中心（IFC）、珠海中心大厦、日月贝、珠海博物馆等多个城市地标。已开发超60个住宅项目，拥有约10万名业主，华发在珠海房地产市场占有率长期超过30%。2023年华发优+5.0产品升级，打造全新酒店式度假大宅，迭代城市高端人居标准。

　　横琴粤澳深度合作区实施范围为横琴岛“一线”和“二线”之间的海关监管区域，总面积约106平方公里，与澳门一水一桥之隔，采用“粤澳共商共建共管共享”创新体制，实行“广东省长”&“澳门特首”双主任制优势，加快建设“一国两制”伟大实践的新示范，成为粤港澳融合发展新引擎。

　　横琴与澳门特别行政区之间设为“一线”横琴与中华人民共和国关境内其他地区之间设为“二线”明确实现货物“一线放开”、“二线管住”太欣新材料科技，实现与澳门人流、物流、资金流、信息流等高效便捷流动。横琴深合区力争年内“封关运作”。

　　合作区内符合条件的企业及个人，享受“双 15%”税收减免优惠政策，力度空前，推动合作区产业链集聚和高端人才引进。同时合作区内企业固定资产及无形资产可实行一次性扣除加速折旧和摊销，税务优惠助力企业发展，实现效益倍增!

　　截至2023年7月，“港车北上”“澳车北上”政策已相继实施。目前，港澳单牌车通关量占口岸每日客车通关总量的五成以上。越来越多的港澳居民畅享“一脚油门到横琴”的幸福感。

　　横琴围绕澳门着力培育“四新”产业，积极构建“澳门平台+国际资源+横琴空间+成果共享”的琴澳产业联动发展模式。目前合作区实有企业超5万户，澳资企业超5000家。其中，超200家500强企业抢驻横琴，如国家电投、谷歌、唯品会等。

　　合作区充分发挥结合部优势，依托“横琴金融30条”，不断创新跨境金融业务，鼓励琴澳金融产业深入联动，2022年前三季度，横琴金融业约占地区生产总值的四成，金融业税收同比增长22.9%，成为拉动合作区经济增长的重要引擎之一。目前合作区金融类企业699家，中外资金融机构本外币存款余额约1874亿元。

　　广药集团、天祥集团、联邦制药等知名药企进驻，截至2022年底，已有233家企业注册，其中澳门企业占比逾四成。横琴合作区生产中医药产品、食品及保健品，允许使用“澳门监造”“澳门监制”或“澳门设计”标志。

　　聚焦琴澳两地文旅会展合作太欣新材料科技，琴澳联合推出“一会展两地”品牌标志。目前，合作区正在联合澳门、珠海探索研学游、会展游，积极开发海岛旅游产品，冀有效利用横琴客运码头，共建“一程多站、综合运营、联动拓展”的大旅游产业链。

　　澳门国际机场、香港国际机场、广州国际机场、深圳国际机场、珠海机场(预计 24 年升级为国际机场)

　　港珠澳大桥，珠机城轨，广珠城轨铁路，广中珠澳高铁(规划中)，广州地铁 18 号延长线 秒琴澳双城自由切换：

　　横琴 24H 通关口岸，横琴码头，澳门轻轨横琴延长线(建设中)，澳车北上，港车北上、琴澳民生专线万㎡商业集群

　　“公办民管”教学模式，委托华发教育或首都师大管理，公立学费享受高端教育资源：伯牙小学、子期小学、横琴一中等

　　国际首相级学府，英国国际学府频频进驻：哈罗公学、容闳公学、德威高中、威雅公学（规划中）

　　横琴悦椿酒店、横琴长隆酒店、横琴凯悦酒店、横琴臻林酒店、横琴瑞莲庄（规划中）

　　横琴花海长廊、芒州湿地公园、赛艇公园、滨海单车道、天沐河生态长廊等丰沛自然休闲资源

　　华发，十余年与横琴共成长，打造全岛超级地标群，于全岛8%的住宅用地之上，屡屡刷新横琴品质人居的上限。2023年，华发执掌横琴全岛最后一幅住宅地块，再次超拔横琴人居标杆。

　　五大盛景尽享度假的惬意，举目望澳海天景致、临窗临窗俯瞰静谧河湾、背倚小横琴山磅礴绿意、盈目横琴城市风光；内拥迈阿密酒店式滨海度假风情园林，随时开启度假时光。

　　五位全球大师高定人生格调，华发横琴荟ll期，联合GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计师与团队，从建筑到生活精心打磨雕琢，为横琴呈现难以超越的高端居住境界。

　　公建化外立面，运用玻璃和铝板等材料，屋顶塔冠搭配曲线设计，扎哈线条勾勒的极简美学，外形构造更显新颖大气。

　　匠心打造地上地下双线条无扰式分流归家秩序，地上由酒店式落客大门、迎宾水院、星级大堂等三重归家礼序；地下设置港澳风格车马厅，彰显尊贵身份。同时

　　，利用滨海地理优势，对标迈阿密打造度假园林，同时园林动线嵌入互动式度假园林体验，林间庭院、水上乐园、健身庭院、品质会客厅，营造下楼即度假的氛围园林。

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