太欣新材料科技户户有花园！南安首个第四代住宅即将开建！建筑设计方案获批

　　太欣新材料科技太欣新材料科技南安首宗立体生态住宅项目建筑设计方案在市政务服务中心顺利通过技术审查并获得批复

　　立体生态住宅又称为“第四代建筑”“第四代住宅”，是将绿色生态理念注入城市建筑，通过平台立体绿化，形成户户有花园庭院的建筑模式。“立体生态住宅打破了传统居住模式，为城市提供了新的居住方案，让城市建筑与园林景观相生共融，真正提升人居环境品质。”南安市自然资源局相关负责人介绍，为推进生态城市建设，该局以“机制创新+品质引领”双轮驱动太欣新材料科技，积极探索立体生态住宅建设体系，印发了《南安市开展立体生态住宅试点实施方案》。

　　该方案创新性明确了户属空中花园（庭院）不计容积率、不纳入产权面积，可按首层建筑物基底面积标准进行建筑密度计算，为开发商创新设计解除制度束缚；同时，明确户属空中花园建设形式，外挑尺寸不小于2.4米且不大于4.2米，高度不低于2个自然层，平台不封闭、无围护结构、沿开敞面做绿化的开敞式公共休闲绿化平台，提升住宅生态庭院属性。

　　在审批服务方面，市自然资源局针对立体生态住宅项目建立“联合审查”服务机制，切实提升设计质量和审批效率，助力项目开工建设；通过提前项目技术介入指导等前期工作，缩短供地周期，并协调部门进行“多评合一”联合审查，为后续项目实施建设提供保障。

　　该项目位于美林街道福溪社区，目前项目设计方案已通过技术审查，预计于第三季度开工建设。项目建成后将提供174套立体生态住宅，创造2500余平方米的城市空中绿地。下阶段，市自然资源局将持续完善第四代住宅标准体系，推进26℃生态园林城市建设。

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